1 Rue des Marais, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 ter et de 0.44 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue des Marais, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud Bourg.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 1 Rue des Marais se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marais par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marais se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 18.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
