8 Rue des Saules, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des Saules, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grue à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 432 mètres
- - Collège Julie-Victoire Daubié à 439 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saules se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 14.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
