3 Rue des Violettes, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des Violettes, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 888 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 728 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 29.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
