2 Rue du Port, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Port, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nord Boulogne-Nord Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Boulogne à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1410 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 285 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1410 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 443 mètres
Ventes au 2 Rue du Port
Une vente a été recensée au 2 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Rue du Port se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -18.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
