2 Rue du Pré Deniaud, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Deniaud, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Pré Deniaud, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud Bourg.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grue à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 625 mètres
- - Collège Julie-Victoire Daubié à 645 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Deniaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Deniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Deniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Deniaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Deniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Deniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Deniaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Deniaud par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Deniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 Rue du Pré Deniaud se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Deniaud par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Deniaud se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 7.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
