2 Rue Le Verrier, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Le Verrier, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Le Verrier, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud Bourg.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grue à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 466 mètres
- - Collège Julie-Victoire Daubié à 483 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 1270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 1252 mètres
Ventes au 2 Rue Le Verrier
Une vente a été recensée au 2 Rue Le Verrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Le Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Le Verrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Le Verrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Le Verrier par rapport à la voie
Sur Rue Le Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Rue Le Verrier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Le Verrier par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Le Verrier se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -1.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
