2 ter Rue Saint-Jacques, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 ter Rue Saint-Jacques, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1249 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 296 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1249 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Saint-Jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 ter Rue Saint-Jacques se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Saint-Jacques par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Saint-Jacques se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -14.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
