6 Allée de Brocéliande, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Brocéliande, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Allée de Brocéliande, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 274 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 941 mètres
- - Collège René Bernier à 941 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 657 mètres
Ventes au 6 Allée de Brocéliande
Les 2 ventes au 6 Allée de Brocéliande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de Brocéliande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Brocéliande dans son marché local
Prix du 6 Allée de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Allée de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 6 Allée de Brocéliande se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Brocéliande par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de Brocéliande se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 34.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
