3 Allée de Montbazon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Montbazon, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Allée de Montbazon, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 647 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Montbazon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Montbazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Montbazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Montbazon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Montbazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Montbazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Montbazon dans son marché local
Prix du 3 Allée de Montbazon par rapport à la voie
Sur Allée de Montbazon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 3 Allée de Montbazon se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Montbazon par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Montbazon se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 30.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
