2 Allée de Montsabert, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Montsabert, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée de Montsabert, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 607 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Montsabert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Montsabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Montsabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Montsabert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Montsabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Montsabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Montsabert dans son marché local
Prix du 2 Allée de Montsabert par rapport à la voie
Sur Allée de Montsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Allée de Montsabert se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Montsabert par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Montsabert se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 33.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
