10 Allée de Montsoreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Montsoreau, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°8 et de 1.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Allée de Montsoreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 642 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 292 mètres
Ventes au 10 Allée de Montsoreau
Les 2 ventes au 10 Allée de Montsoreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Montsoreau dans son marché local
Prix du 10 Allée de Montsoreau par rapport à la voie
Sur Allée de Montsoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 10 Allée de Montsoreau se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Montsoreau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Montsoreau se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 40.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
