3 Allée de Montsoreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Montsoreau, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Allée de Montsoreau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 635 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Montsoreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Montsoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Montsoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Montsoreau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Montsoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Montsoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Montsoreau dans son marché local
Prix du 3 Allée de Montsoreau par rapport à la voie
Sur Allée de Montsoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 3 Allée de Montsoreau se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Montsoreau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Montsoreau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 31.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
