2 Allée Debussy, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Debussy, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée Debussy, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 319 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Debussy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Debussy dans son marché local
Prix du 2 Allée Debussy par rapport à la voie
Sur Allée Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 2 Allée Debussy se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Debussy par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Debussy se situe 9 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 23.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
