7 Allée Jean Legeay, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jean Legeay, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°9 et de 7.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Allée Jean Legeay, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 415 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 277 mètres
Ventes au 7 Allée Jean Legeay
Les 2 ventes au 7 Allée Jean Legeay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jean Legeay dans son marché local
Prix du 7 Allée Jean Legeay par rapport à la voie
Sur Allée Jean Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 7 Allée Jean Legeay se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jean Legeay par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Jean Legeay se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 46.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
