3 Allée Saint Saëns, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Saint Saëns, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée Saint Saëns, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 391 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 131 mètres
Ventes au 3 Allée Saint Saëns
Les 2 ventes au 3 Allée Saint Saëns donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Saint Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Saint Saëns, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Saint Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Saint Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Saint Saëns dans son marché local
Prix du 3 Allée Saint Saëns par rapport à la voie
Sur Allée Saint Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 3 Allée Saint Saëns se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Saint Saëns par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Saint Saëns se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 28.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
