19 Avenue Armand Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Armand Duez, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 19 Avenue Armand Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 180 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 171 mètres
Ventes au 19 Avenue Armand Duez
Les 2 ventes au 19 Avenue Armand Duez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Armand Duez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Armand Duez, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Armand Duez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Armand Duez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Armand Duez dans son marché local
Prix du 19 Avenue Armand Duez par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Duez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 19 Avenue Armand Duez se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Armand Duez par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Armand Duez se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 65.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
