32 Avenue Armand Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Armand Duez, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Avenue Armand Duez, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambronne à 229 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Armand Duez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Armand Duez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Armand Duez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Armand Duez, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Armand Duez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Armand Duez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Armand Duez dans son marché local
Prix du 32 Avenue Armand Duez par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Duez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 32 Avenue Armand Duez se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Armand Duez par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Armand Duez se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 30.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
