9 Avenue de la Tranquillité, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Tranquillité, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Avenue de la Tranquillité, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augé à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 787 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Tranquillité
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Tranquillité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Tranquillité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Tranquillité, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Tranquillité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Tranquillité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Tranquillité dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Tranquillité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranquillité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 9 Avenue de la Tranquillité se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Tranquillité par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Tranquillité se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
