33 Avenue de Montréal, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Montréal, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°40 et de 1.93 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Avenue de Montréal, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourneau à 116 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1157 mètres
- - Collège René Bernier à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Montréal dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Montréal par rapport à la voie
Sur Avenue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 33 Avenue de Montréal se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Montréal par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Montréal se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 19.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
