9 Avenue du Courage, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Courage, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Avenue du Courage, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourneau à 241 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1223 mètres
- - Collège René Bernier à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 450 mètres
Ventes au 9 Avenue du Courage
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Courage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Courage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Courage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Courage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Courage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Courage dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Courage par rapport à la voie
Sur Avenue du Courage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 9 Avenue du Courage se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Courage par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Courage se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
