2 Avenue Maryse Bastié, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue Maryse Bastié, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 899 mètres
- - Collège René Bernier à 902 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maryse Bastié, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Avenue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 2 Avenue Maryse Bastié se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maryse Bastié par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maryse Bastié se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 29.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
