4 Boulevard Mérot du Barré, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Mérot du Barré, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Boulevard Mérot du Barré, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sébastien à 69 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Mérot du Barré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Mérot du Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Mérot du Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Mérot du Barré, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Mérot du Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Mérot du Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Mérot du Barré dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Mérot du Barré par rapport à la voie
Sur Boulevard Mérot du Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 4 Boulevard Mérot du Barré se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Mérot du Barré par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Mérot du Barré se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 33.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
