9 Boulevard Mérot du Barré, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Mérot du Barré, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Boulevard Mérot du Barré, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sébastien à 88 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 184 mètres
Ventes au 9 Boulevard Mérot du Barré
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Mérot du Barré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Mérot du Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Mérot du Barré, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Mérot du Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Mérot du Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Mérot du Barré dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Mérot du Barré par rapport à la voie
Sur Boulevard Mérot du Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 9 Boulevard Mérot du Barré se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Mérot du Barré par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Mérot du Barré se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 31.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
