2 Impasse du Bois des Michees, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois des Michees, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse du Bois des Michees, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baugerie.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 164 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 847 mètres
- - Collège René Bernier à 1231 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 838 mètres
Ventes au 2 Impasse du Bois des Michees
Les 2 ventes au 2 Impasse du Bois des Michees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bois des Michees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bois des Michees, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois des Michees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois des Michees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bois des Michees dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois des Michees par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois des Michees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 Impasse du Bois des Michees se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois des Michees par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois des Michees se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 24.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
