4 Place des Lucines, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Lucines, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Place des Lucines, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouche Quinet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bernier à 323 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 212 mètres
- - Collège René Bernier à 212 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Lucines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Lucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Lucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Lucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Lucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Lucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Lucines dans son marché local
Prix du 4 Place des Lucines par rapport à la voie
Sur Place des Lucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 4 Place des Lucines se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Lucines par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Lucines se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 33.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
