2 Rue d'Amboise, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue d'Amboise, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 643 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Amboise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 Rue d'Amboise se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Amboise par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Amboise se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 35.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
