9 Rue d'Azay le Rideau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Azay le Rideau, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°11 et de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue d'Azay le Rideau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 438 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Azay le Rideau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Azay le Rideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Azay le Rideau dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Azay le Rideau par rapport à la voie
Sur Rue d'Azay le Rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 9 Rue d'Azay le Rideau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Azay le Rideau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Azay le Rideau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 34.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
