26 Rue de Beaugency, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Beaugency, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue de Beaugency, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 677 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 320 mètres
Ventes au 26 Rue de Beaugency
Les 2 ventes au 26 Rue de Beaugency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Beaugency, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Beaugency dans son marché local
Prix du 26 Rue de Beaugency par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 26 Rue de Beaugency se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Beaugency par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Beaugency se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 40.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
