32 Rue de Beaugency, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Beaugency, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue de Beaugency, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 666 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Beaugency
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Beaugency, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Beaugency dans son marché local
Prix du 32 Rue de Beaugency par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 32 Rue de Beaugency se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Beaugency par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Beaugency se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 36.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
