4 Rue de Beaugency, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beaugency, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue de Beaugency, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 699 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beaugency
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beaugency, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beaugency dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beaugency par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 4 Rue de Beaugency se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beaugency par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beaugency se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 17.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
