22 Rue de Bretagne, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Rue de Bretagne, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 230 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 902 mètres
- - Collège René Bernier à 902 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 701 mètres
Ventes au 22 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 22 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bretagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 22 Rue de Bretagne se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bretagne se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 34.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
