3 Rue de l'Ouche Catin, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ouche Catin, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 3 Rue de l'Ouche Catin, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Ouche Quinet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 253 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 382 mètres
- - Collège René Bernier à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ouche Catin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ouche Catin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ouche Catin dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ouche Catin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Catin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 3 Rue de l'Ouche Catin se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ouche Catin par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ouche Catin se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 59.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
