32 bis Rue de l'Ouche Catin, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de l'Ouche Catin, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 bis Rue de l'Ouche Catin, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouche Quinet.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 348 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 296 mètres
- - Collège René Bernier à 296 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 1171 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de l'Ouche Catin
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de l'Ouche Catin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de l'Ouche Catin dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de l'Ouche Catin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Catin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 32 bis Rue de l'Ouche Catin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de l'Ouche Catin par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de l'Ouche Catin se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 43.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
