52 Rue de l'Ouche Catin, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Ouche Catin, affiche un prix moyen de 3 395 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 52 Rue de l'Ouche Catin, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouche Quinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Lande à 206 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 196 mètres
- - Collège René Bernier à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 910 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 863 mètres
Ventes au 52 Rue de l'Ouche Catin
Les 7 ventes au 52 Rue de l'Ouche Catin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Ouche Catin dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Ouche Catin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Catin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 52 Rue de l'Ouche Catin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Ouche Catin par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de l'Ouche Catin se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 9.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
