4 Rue de l'Ouche Chenneau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ouche Chenneau, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°6 et de 2.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue de l'Ouche Chenneau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Z.A. Auchan.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Cottée à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 819 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ouche Chenneau
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Ouche Chenneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ouche Chenneau dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ouche Chenneau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Chenneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 4 Rue de l'Ouche Chenneau se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ouche Chenneau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ouche Chenneau se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 37.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
