2 Rue de la Bouline, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bouline, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de la Bouline, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 836 mètres
- - Collège René Bernier à 964 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bouline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bouline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bouline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bouline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bouline dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bouline par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Rue de la Bouline se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bouline par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bouline se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 37.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
