21 Rue de la Bouline, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Bouline, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue de la Bouline, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Douet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 704 mètres
- - Collège René Bernier à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Bouline
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Bouline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Bouline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Bouline, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Bouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Bouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Bouline dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Bouline par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 21 Rue de la Bouline se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Bouline par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Bouline se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 23.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
