25 Rue de la Bouline, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Bouline, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue de la Bouline, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 668 mètres
- - Collège René Bernier à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Bouline
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Bouline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Bouline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Bouline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Bouline dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Bouline par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 25 Rue de la Bouline se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Bouline par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Bouline se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 21.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
