17 Rue de la Comète, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Comète, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 17 Rue de la Comète, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portechaise à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 375 mètres
Ventes au 17 Rue de la Comète
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Comète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Comète, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Comète dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Comète par rapport à la voie
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 17 Rue de la Comète se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Comète par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Comète se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 16.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
