31 Rue de la Comète, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Comète, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue de la Comète, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portechaise à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Comète
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Comète, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Comète dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Comète par rapport à la voie
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 31 Rue de la Comète se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Comète par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Comète se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 18.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
