9 Rue de la Fonderie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue de la Fonderie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portechaise à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 763 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 270 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fonderie
Les 2 ventes au 9 Rue de la Fonderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 9 Rue de la Fonderie se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fonderie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fonderie se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 16.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
