32 Rue de la Fontaine, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 mais supérieur de 11.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue de la Fontaine, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1258 mètres
- - Collège Iles de Loire à 817 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 32 Rue de la Fontaine se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fontaine se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
