12 Rue de la Garillère, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garillère, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de la Garillère, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garillère à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 682 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Garillère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Garillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garillère dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Garillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 12 Rue de la Garillère se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garillère par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garillère se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 35.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
