18 Rue de la Garillère, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Garillère, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 18 Rue de la Garillère, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Douet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 59 parkings - 1933 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garillère à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 632 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 348 mètres
Ventes au 18 Rue de la Garillère
Les 13 ventes au 18 Rue de la Garillère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Garillère dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Garillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Garillère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 18 Rue de la Garillère se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Garillère par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Garillère se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 1.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
