12 Rue de la Gendronnière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gendronnière, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°17 mais supérieur de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue de la Gendronnière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Douet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 724 mètres
- - Collège René Bernier à 847 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gendronnière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gendronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gendronnière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gendronnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendronnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 12 Rue de la Gendronnière se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gendronnière par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Gendronnière se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 19.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
