22 Rue de la Gendronnière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gendronnière, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue de la Gendronnière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Douet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 713 mètres
- - Collège René Bernier à 897 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gendronnière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gendronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gendronnière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gendronnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 22 Rue de la Gendronnière se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gendronnière par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gendronnière se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 36.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
