5 bis Rue de la Gendronnière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Gendronnière, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 41.29 % à celui du n°8 et de 41.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 bis Rue de la Gendronnière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 724 mètres
- - Collège René Bernier à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 533 mètres
Ventes au 5 bis Rue de la Gendronnière
Les 2 ventes au 5 bis Rue de la Gendronnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Gendronnière dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Gendronnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 5 bis Rue de la Gendronnière se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Gendronnière par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Gendronnière se situe 42.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 93.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
