31 Rue de la Goulonnière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Goulonnière, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°30 bis et de 0.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue de la Goulonnière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 428 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1133 mètres
- - Collège Iles de Loire à 922 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Goulonnière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Goulonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Goulonnière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Goulonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 31 Rue de la Goulonnière se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Goulonnière par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Goulonnière se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 21.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
