12 Rue de la Gringaudière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gringaudière, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de 2.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue de la Gringaudière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 556 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gringaudière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gringaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gringaudière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gringaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gringaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 12 Rue de la Gringaudière se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gringaudière par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gringaudière se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 33.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
