1 Rue de la Lourneau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Lourneau, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°3 et de 3.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue de la Lourneau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
2 niveaux - 40 logements - 2290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignons à 54 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 929 mètres
- - Collège René Bernier à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 561 mètres
Ventes au 1 Rue de la Lourneau
Les 3 ventes au 1 Rue de la Lourneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Lourneau dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Lourneau par rapport à la voie
Sur Rue de la Lourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 1 Rue de la Lourneau se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Lourneau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Lourneau se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 29.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
